Salvadanaio per risparmiare

Oggi in questa guida cercheremo di capire come calcolare l'interesse semplice della cauzione locativa e di conseguenza capire come e quanto variano i vari interessi medi annui sui depositi per legge. I deposito cauzionale di locazione , per chi non lo sapesse non è altro che una somma di denaro versata dall'affittuario “inquilino” una volta scelto e firmato il contratto di affitto . Il tutto cerca di essere una sicurezza extra per il proprietario dell’immobile, al quale appunto viene garantito (in caso si spese insolute, mora o danni alla casa) un deposito preventivo per problemi futuri. Solitamente i soldi che vengono depositati come deposito per la cauzione locativa , servono a garantire sicurezza al proprietario. In questo caso l’affittuario provvederà a versare il tutto (tenendosi una copia per se) tramite vaglio postale o assegno bancario presso la banca referente. Questo deposito però comporta degli interessi, stabiliti dalla legge, indicati nell' art. n° 1284 Sag...

Grazie alla campagna di aiuto affitto 2016 , anche quest’anno il Comune di Milano ha deciso di erogare il bando a sostegno del reddito per chi non riesce a pagare le rate d’affitto della propria abitazione. Il contributo offerto è pari a 1.200 euro ed inoltre consente principalmente alle giovani coppie fino a 40 anni di richiedere un sostegno economico allo Stato (aventi una proprietà privata) al fine di rientrare sempre nei pagamenti di affitto. In questa guida oggi cercherò di spiegare come ottenere il contributo di aiuto economico affitto 2016 e fare domanda in modo veloce e sicuro. Prima di tutto bisogna sapere che la somma massima erogabile dallo Stato per tutti i cittadini ha un valore complessivo di 400.000 euro è sarà concesso a tutti coloro che ne avranno bisogno fino all'esaurimento totale dei fondi. A presentare la domanda devono essere le giovani coppie sposate o coloro che in passato si sono iscritti al registro delle Unioni Civili Comunali di Milano. Quest’ul...

Per via dei costi troppo alti non tutti in Italia abbiamo la possibilità di acquistare casa e vivere tranquilli nella propria villetta; proprio per questo esistono le case popolari . Esse sono in grado di ospitare una determinata categoria di persone, cosicché possano vivere in pace senza la paura di stare in mezzo alla strada. Per poter però fare richiesta di inserimento in graduatoria è necessario possedere dei requisiti particolari. Questo aspetto rende le case popolari un punto di accesso per chi davvero ha bisogno di un tetto sopra la testa, dando diritto e possibilità di viverci solo a chi realmente non riesce a pagare una casa di proprietà . Leggi anche =>     Come comprare le case abbandonate    -     Come acquistare casa senza soldi

Oggi abbiamo deciso di rispondere alla domanda di Francesco, che alcuni giorni fa ci ha chiesto: qual è la differenza tra leasing e locazione immobiliare ? In questo caso noi di “ Salvadanaioinfo ” abbiamo risposto alla sua domanda in maniera semplice e veloce, così da permettere a tutti di capire la reale differenza tra leasing immobiliare e affitto immobiliare durante la stipula di un contratto. Per cercare di sintetizzare il più possibile possiamo affermare che nella locazione il proprietario concede all'inquilino la possibilità di vivere nella sua casa per un certo periodo di tempo in cambio di un pagamento fisso mensile. Grazie a questo pagamento l’affittuario potrà godere pienamente dell’abitazione senza esserne proprietario e senza avere problemi con la banca come avviene quando si decide di accendere un mutuo casa  per diversi anni. Guide => Come risparmiare quando si acquista casa    -   Come pagare su seconda casa meno tasse

Vivere in Canada può sembrare difficile, ma non è così! o meglio dipende sa cosa si vuole fare. La prima cosa da valutare è il costo di una casa ; quindi, quanto costa una casa in Canada? La seconda cosa è il costo della vita; quindi, quanto costa vivere in Canada? Infine come 3° e 4° punto invece bisogna capire quanto costa l’affitto e che tipo di visto ci vuole per poter soggiornare in questo paese? Una volta capite queste indicazioni si potrà decidere se acquistare un immobile in Canada è un buon investimento, o se è meglio pagare l’affitto per poter vivere senza problemi. È giusto sapere che in Canada per via della continua migrazione da parte di stranieri, che desiderano andare a vivere in questa nazione , ha causato e sta continuando a causare problemi con gli affitti; infatti i proprietari vedendo un aumento cosi incisivo di clientela, ha deciso di aumentare i prezzi degli affitti, al fine di guadagnarci di più. Invece a quanto pare, sta succedendo l’effetto contrar...

Esistono vari modi per poter risparmiare qualche soldo durante l’ acquisto o l’ affitto di una casa , considerato che attualmente sono circa 700.000 le famiglie in Italia che ogni mese spendono circa la metà del loro stipendio per mantenere le varie spese della casa; bisogna tenere in considerazione diversi fattori, così da evitare di spendere cifre folli prima dell’acquisto e risparmiare in futuro. Come primo suggerimento possiamo prendere in considerazione l’ acquisto di immobili gestiti da imprese o privati, in questo modo si eviteranno notevoli supplementi, riguardanti le spese di agenzia (la quota che quindi spetterebbe all' agente immobiliare ). Oltre a questo conviene sempre prendere visione dell’appartamento più volte, prima di concludere l’ acquisto o affitto , così facendo avrete modo di valutare esattamente se la scelta che state per fare è adeguatamente ponderata a ciò che volete veramente. Questo è un aspetto importante da non sottovalutare, sopratutto su u...

A quanto pare, anche dopo provvedimenti e discussioni sulla rimodulazione delle tasse comunali Imu e Tasi , la pressione fiscale rimarrà sempre la stessa! Infatti fino a fine 2015 le due tasse, porteranno nelle casse dello Stato, entrate pari a 52,7 milioni di euro, rispetto ai 52,9 milioni di euro dell’anno precedente. Come infatti ho preannunciato è stato eseguito un cambiamento per chi decide di affittare case , appartamenti o ville a canone concordato. Codesto cambiamento “purtroppo” vedrà aumentare l' aliquota Imu fino allo 0,89 per mille, rispetto al precedente 0,7 per chi affitta ,. Anche se è giusto dire che rispetto alla gente che affitta a canone di mercato, le quote sono più basse; infatti per il canone di mercato si paga anche l’1,04. Leggi anche => Come inserire i dati nel 730     -     Come e dove inserire i dati cedolare secca nel 730?

Come ben sappiamo la cedolare secca è una tassa non ordinaria a riguardo dei beni in affitto . In questo post cercheremo di capire come calcolare la cedolare secca per l’affitto di immobili in Italia , in base alle nuove leggi. La cedolare secca sui contratti di locazione è anche utile “in molti casi”, anche per poter pagare una tassa più bassa, rispetto a quella ordinaria. Infatti quest’ultima è molto più cara della precedente. Oltretutto la cedolare secca riguarda principalmente: la spesa da pagare sull'affitto ogni anno, la tassa fissa che sostituisce l’Irpef , sull' imposta di bollo da pagare per le locazioni e sull'imposta di registro. Inoltre secondo le ultime leggi, la cedolare secca a canone concordato ha subito altri aggiornamenti, come ad esempio: lo sconto fiscale modificato per gli studenti che passa da un 15% ad un 10% . La seguente riduzione ha un obbligo di attivazione automatica, per tutti i principali proprietari dell’immobile, che hanno o...

Il pacchetto bonus case affittate riguarda le persone fisiche che acquistano un immobile nuovo o di recente ristrutturazione per poi affittarlo ad un canone di spesa concordato per 8 anni . Una delle più interessanti novità è soprattutto la deduzione Irpef pari al 20% destinata come abbiamo appena indicato a tutti gli acquirenti/affittuari di case in classe A o B che abbiamo elevate prestazioni e risparmi energetici . Il limite di affitto dev'essere impostato a massimo 8 anni e con il seguente contratto si potrà ricevere una deduzione irpef ; (limitata per un massimo di 300mila euro) la quale consentirà di sbloccare il mercato immobiliare , attivare nuove compravendite e gestire meglio i contratti di affitto . Leggi anche => Nuove agevolazioni fiscali per le locazioni grazie al Decreto Casa

Oggi parliamo del settore immobiliare , in crisi da moltissimo tempo per via dell’economia Italia.  Secondo le nuove leggi, riguardanti il decreto casa e il nuovo progetto Sblocca Italia è possibile richiedere delle agevolazioni fiscali sui contratti di case e appartamenti in affitto . Puoi leggere qui tutte le informazioni: Come richiedere le agevolazioni fiscali per case in locazione e cedolare secca Come abbiamo potute vedere nel precedente articolo grazie a queste nuove leggi i cittadini potranno ottenere delle aliquota più basse da pagare, delle agevolazioni, dei nuovi bonus sulla casa e anche l’abbassamento della cedolare secca per quanto riguarda gli immobili in affitto seguiti da un canone concordato.

Ecco che arrivano le tanto attese agevolazioni fiscali sulla casa e cedolare secca per gli affitti immobiliari . Sono queste le nuove leggi emesse dal Governo per quanto riguarda il Decreto e sblocca Italia, al fine di migliore la situazione per le case in affitto , la gestione economica immobiliare e il settore edilizio . Le nuove agevolazioni inoltre dovrebbero dare una mano, “bloccando” facendo diminuire la crisi economica e riaprendo la strada al settore edilizio e di compravendita immobiliare , cosi da riprendersi il mercato ed offrire nuove possibilità alla gente; almeno questo è ciò che lo Stato attualmente vuole fare, ma riusciranno nell'impresa?

Con il decreto Sblocca Italia a quanto pare anche il risparmio è possibile, o per lo meno è possibile guadagnare qualcosa effettuando gli investimenti giusti! Secondo le nuove leggi verranno premiati tutti i cittadini che acquistano nuove case e le rimettono subito in affitto, siglando un contratto a canone concordato non modificabile per ben 8 anni. Inoltre è giusto ricordare che questo garantirebbe al proprietario delle agevolazioni fiscali notevoli, come ad esempio la diminuzione Irpef pari al 20% sull' acquisto di una casa (con una spesa massima di 300.000 euro).