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Scopri come funziona la surroga del mutuo , a chi è rivolta e se conviene o meno. Questa guida completa fornisce informazioni sui requisiti , i benefici , i pro e contro della surroga . Valuta attentamente se la surroga del mutuo può offrirti condizioni più vantaggiose e come procedere. Iniziamo dicendo che la surroga è una pratica finanziaria che consente ai mutuatari di trasferire il proprio mutuo da una banca a un'altra, al fine di ottenere condizioni più vantaggiose. Questa opzione è diventata sempre più popolare negli ultimi anni, poiché può offrire significativi risparmi a lungo termine. In questa guida completa, esploreremo come funziona la surroga, a chi è rivolta, i suoi pro e contro e se conviene o meno.

Calcolare la rata mensile di un mutuo è un passaggio fondamentale per capire se un determinato prestito è sostenibile per il tuo bilancio familiare. In questa sezione, ti guiderò passo dopo passo su come fare il calcolo e ti fornirò anche degli esempi concreti e dettagliati.

Affrontare Difficoltà Finanziarie: Cosa Fare se Non Riesco a Pagare il Mutuo Affrontare difficoltà nel pagamento del mutuo può essere un momento stressante e spaventoso. Tuttavia, ci sono soluzioni e strategie che puoi adottare per evitare il fallimento e assicurare la tua casa di proprietà. In questa guida, esploreremo passaggi pratici e consigli utili per gestire con successo la situazione finanziaria e magari avere anche una piccola alternativa per comprare casa senza soldi .

Il Programma di Rinegoziazione Mutui della Cassa Depositi e Prestiti : Opportunità e Vantaggi Attuali. Scopriamo il nuovo programma di rinegoziazione mutui avviato dalla Cassa Depositi e Prestiti in Italia. Questa iniziativa si propone di rendere i mutui rinegoziabili in tutte le regioni, fornendo un supporto prezioso alle associazioni amministrative nella gestione di nuovi mutui. Esploriamo insieme le opportunità e i vantaggi di questa nuova fase, influenzata dall'attuale panorama economico italiano e dai fluttuanti tassi di interesse.

Quando si parla di  mutuo a tasso fisso  si intende quella tipologia di mutuo erogato da una società finanziaria o da una banca con un tasso che rimane fisso per tutta la durata del mutuo. Ciò ovviamente comporta che anche la rata del rimborso rimanga costante sin dalla stipula del contratto. Ma come si  calcola la rata del mutuo a tasso fisso ?  Il tasso è il risultato di una somma del valore dello spread e del tasso Euris (Euro  Interest  Rate Swap).

Quando si parla di visura CRIF  sorgono sempre molte domande e in questo articolo cercherò di fare un po' di chiarezza su tutto ciò che la riguarda. Per capire cos'è e come funziona, bisogna fare un chiarimento sui sistemi che la società privata CRIF utilizza normalmente.

La domanda che sorge spontanea quando si deve scegliere tra diversi mutui classici è: conviene un mutuo tasso fisso o variabile ? è meglio uno o l'altro? quali sono le differenze e cosa bisogna fare per non sbagliare? Come ben sappiamo esistono diversi tipi di mutuo nel mercato italiano , ma tra i più importanti troviamo sicuramente i mutui tasso fisso e i mutui tasso variabile . Essi non sono altro che 2 tipologie di mutui primari, che le banche offrono al cliente quando si vuole ricevere un prestito per pagare le rate del proprio mutuo. Come abbiamo già indicato il mercato offre al richiedente mutuatario diverse soluzioni. Però il primo passo da fare quando si vuole  richiedere un mutuo , che sia fisso o variabile è quello di analizzare le caratteristiche di ogni prodotto. Solo in questo modo si potrà scegliere il miglior mutuo adatto alle proprie esigenze economiche. Ecco perché in questo articolo oggi cercheremo di spiegare e capire quale mutuo scegliere tra tasso ...

Da qualche anno a questa parte si ha diritto a richiedere il rimborso assicurativo nel caso la polizza pagata non sia stata goduta per via di una estinzione del mutuo anticipata . Infatti come ben sappiamo, quando si decide di estinguere un qualsiasi mutuo, prestito o finanziamento è possibile fare una lettera di ricorso e chiedere il rimborso assicurazione non goduta per estinzione mutuo anticipata . In questo modo tutti coloro che avevano o hanno un mutuo attivo , ma che hanno deciso di estinguerlo anticipatamente prima del tempo (avendo pagato le quote del premio all'inizio durante la firma del contratto) possono, o meglio hanno diritto alla restituzione della quota pagata e non goduta del premio assicurativo presente sul mutuo o relativo finanziamento . La legge è ormai attiva dal 2012 ma, secondo le note informative italiane, pare che la Cassazione era stata chiara già da prima del 2012. Essa infatti si proponeva a favore dei consumatori italiani con la restituzio...

Come si fa a vendere una casa con mutuo in corso? È possibile vedere l’immobile se il finanziamento non è ancora stato pagato del tutto? Prima di entrare nel dettaglio vorrei fare una premessa indicando le tre modalità possibili per poter vendere casa con il mutuo in corso senza problemi alcuni. In questo caso si può estinguere il mutuo mediante finanze personali prima del giorno del rogito; estinguere il mutuo una volta ricevuto il denaro ricavato dalla vendita dell’immobile . In alternativa si può anche optare per un'ultima possibilità, cioè qella di chiedere all'acquirente interessato se desidera accollarsi lui stesso il mutuo, senza doverne attivare così uno nuovo. Leggi anche =>    Le nuove agevolazioni fiscali sui mutui casa    -     Mutui online sempre più richiesta

Tra le varie offerte messe in evidenza da Cariparma , il miglior mutuo con opzioni di flessibilità rimane agli occhi dei consumatori, sicuramente: Il Gran Mutuo Casa Semplice . Questo prodotto lo si può utilizzare per finanziare l’acquisto di una casa ad uso abitativo, per la ristrutturazione di appartamento residenziale e anche per operazioni di surroga per mutui ipotecari attivati precedentemente con altri istituti bancari . Prima di entrare nel dettaglio e spiegare esattamente in cosa consistono le opzioni di flessibilità mutuo Cariparma , è giusto sapere che per ogni mutuo attivato con questa banca, l’età del mutuatario non può assolutamente superare i 75 anni prima della scadenza del contratto. Infatti proprio per questo motivo, prima della firma del contratto, viene deciso di comune accordo di sottomettere la casa ad ipoteca di primo grado o secondo grado, indicandone un valore superiore dell’importo inizialmente finanziato. Tale importo nella maggior parte dei casi, arr...

Visto che Equitalia può bloccare i conti correnti dei cittadini italiani per eseguire il pignoramento dello stesso senza alcuna limitazione è necessario capire come difendersi se Equitalia blocca le rate del mutuo . Per prima cosa bisogna sapere che Equitalia ha la forza di bloccare il conto di ogni correntista sospetto, anche se al contribuente il conto corrente attivo gli serve per pagare le rate del mutuo , le bollette o altre tipologie di esigenze quotidiane; come ad esempio possono essere le cure mediche. Oltre a questo è giusto sapere che in caso di problemi del genere o peggiori, Equitalia può stoppare il conto e pignorarlo senza limitazioni per poi procedere con la riscossione esattoriale; il tutto senza neanche passare dal tribunale per il processo. Questa procedura, utilizzata in casi speciali consente ad Equitalia di intervenire sul contribuente senza avvalersi del tribunale per la sentenza è di conseguenza non ci sarà la classica udienza dinanzi al giudice. ...

Oggi in questa guida cercheremo di capire i requisiti minimi per richiedere il mutuo spensierato di bnl . La banca nazionale del lavoro ha deciso di mettere in evidenza il seguente mutuo spensierato , offrendo la possibilità alla gente di richiedere un finanziamento fino ad un massimo dell’80% per comprare casa. Il tutto è garantito dalla banca, la quale offre certezze solide. La rata da pagare a fine mese è sempre costante (con tasso fisso bloccato alla percentuale stabilità durante il contratto) e senza sbalzi o rialzi di prezzo. Leggi anche =>     Elenco completo dei mutui bnl a tasso fisso    -     Prestito bnl per pensionati,cos'è?

Acquistare casa di questi tempi non è affatto facile, soprattutto per la difficoltà che fanno le banche a concedere i prestiti ai consumatori. Oltre a questo c’è da dire che mettersi in ballo per comprare una casa, oggi come oggi è anche un passo impegnativo che richiede denaro ed impegno. Infatti come ho già indicato in un vecchio post: bisogna lottare per avere un mutuo casa . A bloccare le richieste però non è solo la preoccupazione del non avere il denaro sufficiente per pagare le rate, ma anche la difficoltà di leggere e capire i contratti di mutuo offerti dall'istituto bancario. Ecco perché prima di stipulare un nuovo contratto sarebbe opportuno aver già le idee chiare e magari anche un quadro preciso dei costi che si devono sostenere. Ad esempio la cosa migliore sarebbe quella di calcolare in anticipo le rate del mutuo da pagare , in modo da sapere esattamente quanti soldi si devono sborsare ogni mese.

Ieri alcuni utenti mi hanno chiesto se il mutuotutto trasgressivo della Veneto Banca era ancora disponibile. Con rammarico e dispiacere ho deciso di scrivere questo post, indicando a tutti che il mutuo tutto trasgressivo , anche se conveniente in ogni sua forma, non è stato rinnovato dal Gruppo Veneto Banca e di conseguenza è stato cancellato. Per chi non lo sapesse il questo mutuotutto trasgressivo era rivolto ad un target di età massima 40 anni (giovane) e consentiva a loro di richiedere un finanziamento che aveva un valore sulla perizia immobiliare per la casa da comprare, pari al 120% a differenza degli attuali mutui al 80/50%. Il contratto consentiva di stipulare un mutuo nuovo ed ottenere un prestito liquido dalla banca in modo da pagare periodicamente la propria casa. Con il seguente mutuo si poteva richiedere una somma minima pari a 60.000 euro e una somma massima di 155.000 euro; il tutto rimborsabile in un arco di tempo che andava dai 10 ai 25 anni. Leggi anche =...

Sono in vigore le nuove norme 2016 sui mutui , entrate nel nostro sistema per migliorare le informazioni, rendere migliore la comunicazione sul prestito e progettare i consumatori. Le ultime notizie e leggi sui mutui (approvate a Bruxells) sono valide per tutta Europa e cercheranno nel corso degli anni a venire, di sostenere i cittadini con diverse pratiche di credito. Esse tenderanno ad essere più responsabili, dando spazio anche al credito ipotecario, attualmente molto richiesto sul mercato. Il tutto è stato messo in atto per migliorare la stabilità finanziaria e rendere diverso il fattore business. Con questo passo infatti, i consumatori saranno più intenzionati ad attivare nuove pratiche di mutuo , a sostenere nuovi contratti e maggiormente propensi a richiedere prestiti personali responsabili. Oltre a tutto questo, con le nuove regole si potranno anche cambiare le prospettive del settore credito, integrando più intermediari e di conseguenza creare una competitività senza...

Avete mai pensato di acquistare casa senza mutuo , come se stesse comprando un auto? No? Adesso si può fare ... Grazie alla nuova legge di stabilità con le operazioni di leasing immobiliare. Questa opportunità è stata pensata principalmente per chi desidera acquistare la prima casa e sogna di andare a vivere da solo. Quindi diciamo che può essere utilizzata da tutti questa soluzione di acquisto casa senza soldi ; ma è comunemente più indicata ai giovani che non avendo magari un lavoro remunerativo decidano ugualmente di vivere senza il supporto economico dei genitori. Tutto questo è stato deciso ed approvato poco tempo fa con la legge di stabilità e soprattutto grazie all'emendamento in corso. Quest'ultimo indica al richiedente e venditore che con il seguente contratto è possibile entrare in possesso di un'appartamento già costruito o una casa in costruzione pagando una quota di locazione prestabilita. La somma di affitto scelta la si dovrà poi pagare fino a quando ...

Novità Credem 2016 – Presso la banca Credem è disponibile un mutuo casa a tasso variabile protetto , che offre al cliente mutuatario la possibilità di ottenere un prodotto finanziario innovativo sempre in linea con il mercato immobiliare e bancario. Oltre a questo e soprattutto perché il Mutuo tasso variabile protetto lo permette, è possibile non avere più problemi e restare tranquilli per quanto riguarda il tasso di interesse . Il motivo? Semplice il limite massimo percentuale non può mai salire oltre il tasso prestabilito al momento della firma sul contratto! Questo aspetto è molto interessante per chi ha sempre paura di trovare un prodotto poco conveniente; inoltre grazie al nuovo mutuo tasso variabile protetto con Cap 2016 è possibile acquistare case in modo semplice; oltre al fatto di richiedere il finanziamento solo per ristrutturare il proprio immobile. Ricordo a tutti che se si dovesse scegliere la seconda opzione sarà possibile anche avvalersi delle nuove detrazioni...

Richiedere un mutuo nel 2016 non è così semplice come sembra; purtroppo sia i costruttori edili che le banche hanno in comune una caratteristica, che riguarda la riflessione nel mettere in atto un piano. Ora come ora sono tutti più cauti, infatti le ditte costruiscono di meno e le banche concedono meno prestiti ai cittadini, rendendo lo stile di vita e la possibilità di richiedere un mutuo oggi sempre più complicata. Ecco perché nel 2016 per ottenere un finanziamento dalla banca , bisogna l ottare e avere un mutuo per acquistare casa diventa molte delle volte un sogno irrealizzabile. Non è vero che la crisi è finita, anzi esiste ancora, conosco imprese molto importanti che fanno fatica ad arrivare a fine mese per colpi degli immobili invenduti, sui quali continuano ogni mese a pagare le tasse. Per non parlare delle banche che falliscono (roba da matti); infatti la domanda quotidiana che mi viene posta è: ma se la banca fallisce devo continuare a pagare il mutuo o posso cancel...

Ciò che in molti adesso ci chiedono è: se una banca fallisce che succede al mutuo che sto pagando? Devo continuare a pagare il mutuo se la banca dichiara fallimento ? Si! Purtroppo è inutile farsi false illusioni, nel caso una banca dovesse fallire , il mutuo da pagare rimarrà sempre lo stesso, ipotecario, mutuo 100% o classico che sia. Ricordo che anche le condizioni delle rate mensili da versare e il rimborso del mutuo saranno identici; l’unica cosa che cambierà sarà solamente il creditore al quale restituire i soldi prestati. Sicuramente le richieste e le domande che sto ricevendo in questi giorni sono correlate a ciò che è successo in questi giorni, in base alla vicenda accaduta per il fallimento delle banche : Etruria, Marche, CariChieti e CariFe. Il risanamento e salvataggio delle stesse, grazie al decreto Salva Banche, però non ha interessato più di molto i consumatori, che traumatizzati da quanto avvenuto, hanno cominciato a farsi domande “lecite” a destra e manca. E...

Richiedere un mutuo può essere sempre difficoltoso, soprattutto se a richiederlo sono persone protestate o presenti nella banca dati CRIF . Comunque sia accendere un mutuo ipotecario da protestati nel 2016 non è più un problema visto e considerato che un finanziamento di questo tipo offre come garanzia alla banca una nuova ipoteca sulla casa . Per arrivare al compimento di queste semplici parole però e ugualmente necessario svolgere diversi passi importanti ed ottenere altrettanti requisiti; altrimenti non sarà assolutamente possibile richiedere un mutuo ipotecario come protestati . Leggi anche=> Prestiti cambializzati 2016    -     Chi offre prestiti a cambiale?    -     Cambiali a Napoli