Salvadanaio per risparmiare

A quanto pare la legislazione che riguardava l’ acquisto di un immobile senza l’ausilio del notaio . Pseudo legge proposta qualche anno fa (che avrebbe dovuto creare una vera e propria rivoluzione immobiliare) pare non sia mai stata accettata. Questo perchè attualmente e come sempre il  notaio  riveste un ruolo fondamentale nella  compravendita di immobili .

Prima di capire come comprare casa in Canada è necessario informarsi sulle leggi, sulla cultura e sulle normative riguardanti gli acquisti immobiliari di proprietà . Questo passaggio è molto importante, visto che consente al futuro acquirente di capire come variano le leggi sul territorio Canadese. In Canada acquistare casa non è difficile , ma per farlo ci si dovrà adattare alle regole della città in cui si vorrà vivere felici o per lo meno  comprare una casa . In Canada le leggi variano da area ad area e nella parte occidentale delle province canadesi , ad esempio, non è necessario presentare dei permessi specifici per acquistare un immobile e possederne uno. L’unica cosa richiesta dallo Stato agli stranieri e che essi trascorrano almeno sei mesi in Canada e sei mesi nel loro paese. Proprio per questo motivo è necessario apprendere molte più informazioni possibili prima di procedere con il grande passo. Ricordatevi che ogni provincia gode delle sue leggi e tutte...

Purtroppo per i costruttori la crisi immobiliare non fa altro che peggiore le cose, costringendo i venditori ad abbassare il valore dell’ immobile in vendita per poter risanare i debiti con le banche. Proprio per questo si è tornati in un epoca, dove per acquistare casa bisogna obbligatoriamente negoziare il prezzo . Quindi conviene comprare casa per investire? I prezzi delle case in italia sono bassi? Siamo tornati a trattare il prezzo come al mercato? Esatto! Avete inteso perfettamente il concetto! Per poter comprare casa, ormai tutti negoziano il prezzo e proprio per questo se si vuole restare al passo con i tempi ed acquistare un immobile ad un prezzo stracciato è opportuno imparare a negoziare . Come ho già indicato questa pratica non è apprezzata dai costruttori, i quali si ritrovano a vendere ogni immobile ad un prezzo di mercato ridotto e proprio per tale motivo, molte delle volte, la casa acquistata dell’acquirente viene totalmente svenduta. D’altro canto, per non ...

Comprare casa non è mai stato così facile e immediato grazie a internet e alla possibilità di accedere ai mutui online . Oggi infatti il web offre la possibilità di accedere a moltissime piattaforme dove è possibile trovare diverse banche con le offerte del giorno e contrarre così il mutuo ideale . Quindi se una volta era difficile cercare e trovare il finanziamento perfetto per realizzare il sogno nel cassetto, adesso non è più così! Sopratutto per le donne , che hanno saputo comprovare la loro forza e voglia di mettersi in gioco, in modo da far notare a tutti che sono delle abili lavoratrici. Ciò ci è stato dimostrato per lo più dalle donne single; le quali comprano casa e accendono mutui on line come vere imprenditrici. Leggi anche =>     Aiuti economici donne senza lavoro    -     Come scegliere un mutuo casa migliore

In molti in questi giorni ci stanno chiedendo: a quanto ammontano le spese accatastamento di un immobile ? quanto costa accatastare una casa di nuova costruzione o terreno? Cos'è l’accatastamento, cosa significa nel dettaglio? Oggi in questa guida cercherò di spiegare proprio questo argomento, indicando specificatamente come accatastare un immobile e cosa vuol dire accatastamento . La prima cosa da sapere è che accatastare un immobile significa mettere una casa o qualsiasi altro soggetto immobiliare (garage, tettoie, terreni e così via dicendo…) dentro la mappa catastale. Essa come ben sappiamo è un documento sempre aggiornato che fa riferimento alla base del catasto geometrico particellare disponibile solitamente online su semplice richiesta. Ad esempio, l’inserimento nella mappa catastale di una casa di nuova costruzione (mai accatastata) è un passo importante per aggiornare gli archivi catastali. Tale operazione però non può essere effettuata da soli, ma ci si dovrà m...

Attivazione del decreto “Sblocca Italia” insieme alla legge di stabilità 2016, sembra aver portato qualche beneficio, come ad esempio il nuovo progetto, chiamato: Pacchetto casa. Questo progetto è come se fosse una specie di archivio contenente tutti nuovi incentivi fiscali 2016. Gli incentivi potranno essere utilizzati per acquistare nuovi immobili , ristrutturare case o appartamenti, costruire nuove abitazioni, installare impianti energetici per risparmiare e anche richiedere un controllo, con possibilità di rinnovo fondamenta della vostra casa; questo aspetto è molto importante visto che evita la caduta delle abitazioni nel caso ci fosse un terremoto (è un nuovo progetto di interventi antisismici). Inoltre è stato deciso di rinnovare la struttura delle abitazioni “finalmente” perché più del 60% degli immobili in Italia è stato costruito senza seguire nessuna legge a riguardo dei problemi sismici; quindi moltissime casa tutt'ora sono ancora a rischio. Gli incentivi fiscali...

Per via dei costi troppo alti non tutti in Italia abbiamo la possibilità di acquistare casa e vivere tranquilli nella propria villetta; proprio per questo esistono le case popolari . Esse sono in grado di ospitare una determinata categoria di persone, cosicché possano vivere in pace senza la paura di stare in mezzo alla strada. Per poter però fare richiesta di inserimento in graduatoria è necessario possedere dei requisiti particolari. Questo aspetto rende le case popolari un punto di accesso per chi davvero ha bisogno di un tetto sopra la testa, dando diritto e possibilità di viverci solo a chi realmente non riesce a pagare una casa di proprietà . Leggi anche =>     Come comprare le case abbandonate    -     Come acquistare casa senza soldi

Come abbiamo già indicato per la tassazione seconda casa , anche chi effettua un acquisto prima casa 2016 da privato o costruttore , deve obbligatoriamente pagare dei costi aggiuntivi per tasse ed imposte . Logicamente tutti questi costi extra dovranno alla fine dei conti sommarsi al valore totale di compravendita della casa . Qui in Italia rispetto ad altri paesi, dove le tasse sono decisamente più basse, chi acquista un immobile deve sostenere diversi costi oltre al prezzo finale. In questo caso se dovessimo fare un esempio, nell'elenco troviamo: il costo del notaio, l’ imposta di registro , il valore catastale e il costo Iva (maggiorata di anno in anno) che variano in base al tipo di immobile acquistato (tipologia: classica, di lusso, seconda o terza casa) e alle richieste del venditore. In questa piccola guida riassuntiva, volevo oggi elencarvi nuovamente i dati che raffigurano ciò che ogni acquirente italiano o estero deve pagare per comprare una 1° casa in Itali...

Avete mai pensato di acquistare casa senza mutuo , come se stesse comprando un auto? No? Adesso si può fare ... Grazie alla nuova legge di stabilità con le operazioni di leasing immobiliare. Questa opportunità è stata pensata principalmente per chi desidera acquistare la prima casa e sogna di andare a vivere da solo. Quindi diciamo che può essere utilizzata da tutti questa soluzione di acquisto casa senza soldi ; ma è comunemente più indicata ai giovani che non avendo magari un lavoro remunerativo decidano ugualmente di vivere senza il supporto economico dei genitori. Tutto questo è stato deciso ed approvato poco tempo fa con la legge di stabilità e soprattutto grazie all'emendamento in corso. Quest'ultimo indica al richiedente e venditore che con il seguente contratto è possibile entrare in possesso di un'appartamento già costruito o una casa in costruzione pagando una quota di locazione prestabilita. La somma di affitto scelta la si dovrà poi pagare fino a quando ...

Avendo un padre costruttore sono in molti che ogni giorno mi pongono domande di consulenza per quanto riguarda l’ acquisto di case in costruzione in Italia , ponendomi tutti la stessa domanda: a cosa bisogna stare attenti durante l’acquisto? Quali sono i rischi nel comprare casa direttamente su carta prima della messa in opera della struttura? Proprio per questo motivo e per rispondere a tutti i modo semplice e veloce, ho deciso di creare questa semplice guida dove elenco principalmente i possibili rischi e problematiche che ci potrebbero essere durante l’ acquisto di una casa in costruzione . Il problema principale che potrebbe persistere o meglio preoccupare chi compra una casa in costruzione e sicuramente quello legato alla non possibilità di vedere davanti ai propri occhi l’immobile pronto all'uso. Infatti per molti, portare a termine un acquisto risulta difficoltoso quando la casa non esiste ancora e di conseguenza anche le vendite non sono più certe come una volta. Ri...

Comprare casa non è più così difficile, i prezzi delle case 2016  sono sempre più bassi  e scenderanno ancora. Proprio per questo pare sia arrivato il momento di investire i propri soldi , eseguire delle trattative , analizzare i mutui casa e capire come ottenere uno sconto prima del rogito e della firma del contratto. Tutto questo non è più un sogno, adesso acquistare casa a prezzi di mercato  è diventato realtà! Addirittura in moti dicono che i prezzi delle case nuove scenderanno ancora rispetto agli ultimi anni. Quindi? è arrivato il momento di comprare ed investire oggi in case e abitazioni? conviene davvero? Secondo quanto riportato dalle analisi Istat, pare proprio di sì! I dati parlano chiaro, i prezzi delle case 2016 in italia  sono scesi di circa 0,9%, mentre quello delle case vecchie e usate si è abbassato ulteriormente di 1,2 punti percentuale. E se dovessimo di calcolare il tutto dall'inizio della crisi? Qui le cose cambiano, gli immobil...

Grazie alla nuova legge di stabilità 2016 , il bonus mobili giovani coppie è stato prolungato per tutto il nuovo anno. Grazie a questa opportunità, moltissima gente avrà la possibilità nuovamente di usufruire delle agevolazioni fiscali sul bonus fino alla fine di dicembre 2016. Ricordo che con la nuova legge sono state anche aggiornate le news sui requisiti per le giovani coppie in possesso di un immobile che vogliono destinarlo ad abitazione principale; più le agevolazioni per coloro che invece hanno deciso di acquistare la prima casa . In questa guida però andrò ad indicarvi dettagliatamente come usufruire del bonus mobili per le giovani coppie nel 2016 . Leggi anche =>   Bonus 2016 per carta giovani    -     Agevolazioni fiscali per alberghi     -   Bonus Inps

Abbiamo già affrontato diversi argomenti riguardanti il giusto acquisto di case senza soldi nel 2016 e tutti con tematiche più o meno similari; in questo caso però le cose cambiano, visto che per concordare il tutto si dovrà portare a terminare il pagamento fino all'ultima rata. Ma cerchiamo di capire esattamente come funziona comprare casa senza soldi richiedendo la vendita con riserva di proprietà immobiliare . Questo tipo di compravendita immobiliare è chiamato anche patto di riservato dominio, e consente a chi ne richiede l’utilizzo di prendere possesso di una proprietà immobiliare solo al termine dell’accordo di contratto. In nessun caso si potrà diventare gli unici e soli proprietari dell'immobile fin da subito; visto che tutto verrà prescritto dinanzi ad un notaio, con regole prestabilite (di ottenimento dello stabile al termine dell'ultimo versamento) e conferme varie durante le firme. Leggi anche=> Come scegliere il mutuo migliore per la casa    - ...

Come ben sappiamo ogni qualvolta si decide di acquistare una casa , oltre al classico prezzo da pagare per comprare l’immobile , si dovranno aggiungere tutte le relative spese catastali , l’Iva e l’ imposta di registro . Queste tasse variano a seconda dell’immobile che si decide acquistare e soprattutto se si tratta di una 1° o 2° casa. In questa guida cercherò di spiegarvi a quanto ammonta la tassazione d’acquisto per una seconda casa in Italia, più tutto ciò che può essere annesso alle rispettive preferenze del cliente e caratteristiche del venditore scelto. Anche se lo so che la domanda che vorreste farmi è: pagare meno tasse sulla seconda casa è possibile? si può pagare di meno secondo le norme di legge? In questo caso consiglio di leggere la guida evidenziata in quanto utile per capire  come non pagare Iva sulla seconda casa . Viene ripreso anche più sotto nel secondo paragrafo. TABELLA - Infatti, come potete notare dal seguente grafico è stato deciso di presentar...

Oggi abbiamo deciso di rispondere alla domanda di Francesco, che alcuni giorni fa ci ha chiesto: qual è la differenza tra leasing e locazione immobiliare ? In questo caso noi di “ Salvadanaioinfo ” abbiamo risposto alla sua domanda in maniera semplice e veloce, così da permettere a tutti di capire la reale differenza tra leasing immobiliare e affitto immobiliare durante la stipula di un contratto. Per cercare di sintetizzare il più possibile possiamo affermare che nella locazione il proprietario concede all'inquilino la possibilità di vivere nella sua casa per un certo periodo di tempo in cambio di un pagamento fisso mensile. Grazie a questo pagamento l’affittuario potrà godere pienamente dell’abitazione senza esserne proprietario e senza avere problemi con la banca come avviene quando si decide di accendere un mutuo casa  per diversi anni. Guide => Come risparmiare quando si acquista casa    -   Come pagare su seconda casa meno tasse

Visto il periodo in cui siamo e il tempo di crisi che continua a battere sulle nostre spalle in molti cercano una vita di fuga e altri invece provano ad investire, cercando ugualmente di portare a casa qualche soldo extra. Quindi perché non provare ad investire i risparmi nell'acquisto di case abbandonate? Comprare case abbandonate potrebbe essere una nuova iniziativa per entrare in possesso di un’abitazione e comprare casa senza soldi da parte. Ora la domande che ci poniamo sono: Case abbandonate come comprarle in Italia ? Come occupare una casa abbandonata senza eredi ? Per farlo è necessario mettere insieme molti tasselli, come ad esempio: la struttura, i pendenti su di essa, i proprietari, i recapiti, il recupero, la ristrutturazione e cosi via dicendo. Fatto ciò se l’ immobile abbandonato scelto si rivela interessante non si dovrà fare altro che procedere, continuare nelle pratiche e fare di tutto per compralo anche se non in vendita. Questo è un aspetto importante d...

Per risparmiare quando si acquista una casa o si compra un immobile è importante saper fare il giusto investimento. Quindi perché non costruire una casa ad impatto zero ? Adesso è possibile risparmiare con l'acquisto della casa costruendo una nuova abitazione ecologica ed economica in modo veloce. Il tutto senza spendere tanti soldi  e rivoluzionando il mondo della costruzione italiana e anche mondiale. Avete mai pensato di montare una casa in quatto giorni come se fosse un lego? Con la casa a risparmio prodotta in Francia si potrà assemblare una buona abitazione con un massimo 35.000 euro. Praticamente si potrà costruire casa con pochi soldi , pagando il prezzo pari ad un box. Costruire ed entrare in possesso di un immobile creato con materiali ecologici a cura dell'ambiente aiuterà moltissime persone ad avere un tetto sopra la testa senza dover obbligatoriamente richiedere un mutuo in banca; ma semplicemente acquistando casa con i propri risparmi . Leggi anche =...

Comprare casa senza soldi: un sogno o verità? scopriamolo … È davvero possibile acquistare un immobile senza avere dei soldi da parte? Se la risposta è sì, come si deve procedere e chi bisogna contattare per avare una casa di proprietà senza dover tirare fuori neanche un centesimo di euro? Non funziona proprio in questo modo, ma investire adesso conviene! Infatti ciò che oggi andremo ad indicarvi è la possibilità di comprare casa con il leasing immobiliare una nuova normativa imposta dallo Stato con la legge di stabilità .

Vivere in Canada può sembrare difficile, ma non è così! o meglio dipende sa cosa si vuole fare. La prima cosa da valutare è il costo di una casa ; quindi, quanto costa una casa in Canada? La seconda cosa è il costo della vita; quindi, quanto costa vivere in Canada? Infine come 3° e 4° punto invece bisogna capire quanto costa l’affitto e che tipo di visto ci vuole per poter soggiornare in questo paese? Una volta capite queste indicazioni si potrà decidere se acquistare un immobile in Canada è un buon investimento, o se è meglio pagare l’affitto per poter vivere senza problemi. È giusto sapere che in Canada per via della continua migrazione da parte di stranieri, che desiderano andare a vivere in questa nazione , ha causato e sta continuando a causare problemi con gli affitti; infatti i proprietari vedendo un aumento cosi incisivo di clientela, ha deciso di aumentare i prezzi degli affitti, al fine di guadagnarci di più. Invece a quanto pare, sta succedendo l’effetto contrar...

La maggior parte della popolazione italiana possiede una casa di proprietà . Molti tra voi possiedono anche una seconda casa , magari una eredità dei parenti o un regalo che vi siete concessi dopo tanti anni di sacrifici. Possedere una seconda casa , però, non significa essere ricchi. Eppure si è trattati come tali. Difatti le tasse che lo Stato vi chiederà di pagare sulla seconda casa , sono veramente alte. Ma se anni fa l' investimento sul mattone era considerato uno degli investimenti più redditizi , ora come ora, con la crisi economica e l’ innalzamento delle tasse e della soglia di povertà della fascia media, avere una seconda casa non è diventato più così buono. Generalmente, la seconda casa, si trova in luoghi di villeggiatura che vengono sfruttati per pochi mesi all'anno, se non addirittura meno. Non sempre la soluzione è l’affitto per i periodi estivi o invernali. Leggi anche =>     Come non pagare le tasse     -     Come non fa...