Opzioni flessibilità mutuo Cariparma: quali sono e cosa offrono?

Tra le varie offerte messe in evidenza da Cariparma, il miglior mutuo con opzioni di flessibilità rimane agli occhi dei consumatori, sicuramente: Il Gran Mutuo Casa Semplice. Questo prodotto lo si può utilizzare per finanziare l’acquisto di una casa ad uso abitativo, per la ristrutturazione di appartamento residenziale e anche per operazioni di surroga per mutui ipotecari attivati precedentemente con altri istituti bancari.

Prima di entrare nel dettaglio e spiegare esattamente in cosa consistono le opzioni di flessibilità mutuo Cariparma, è giusto sapere che per ogni mutuo attivato con questa banca, l’età del mutuatario non può assolutamente superare i 75 anni prima della scadenza del contratto.

Infatti proprio per questo motivo, prima della firma del contratto, viene deciso di comune accordo di sottomettere la casa ad ipoteca di primo grado o secondo grado, indicandone un valore superiore dell’importo inizialmente finanziato. Tale importo nella maggior parte dei casi, arriva anche al 150% sia che il tasso si presenti fisso, variabile con opzione tasso fisso o variabile con opzione a rata costante.

Opzioni di flessibilità sul mutuo Banca Cariparma

Con il mutuo Cariparma è possibile attivare le opzioni di flessibilità se, trascorsi due anni dall'attivazione del contratto, sono state rispettate tutte le regole indicate dalla banca; quindi se:

• Il pagamento delle rate del mutuo "già pagate" è stato effettuato senza ritardi al momento della scadenza;

• Sono stati rispettati, come da premessa, gli oggettivi supportati indicati nella documentazione, che in questo caso riguardano:

1. Matrimonio accordato dal mutuatario o se si tratta di cointestazione, cointestazione dimostrata con il certificato di matrimonio.
2. Nascita del figlio, con tanto di attestato di nascita o se adottato con il relativo attestato di adozione famigliare italiano.

• La parte mutuataria o quella cointestata (richiedente) non supera l’età di 80 anni alla scadenza del mutuo.

• La parte mutuataria o quella cointestata (richiedente) non risulta aver avuto protesti, ritardi nei pagamenti, pignoramenti, ipoteche giudiziarie, segnalazioni Crif dalle banche e/o provvedimenti giuridici di sequestro.

Mutuo Cariparma e pagamento flessibile: cosa offre?

Chi scegliere di attivare un mutuo Cariparma sa che avrà tutta l’assistenza necessaria per continuare a portare avanti il finanziamento senza problemi e di conseguenza acquistare una casa o ristrutturarla, proprio grazie ai pagamenti flessibili. La politica della banca Cariparma è quella di offrire alla clientela un importo massimo finanziabile pari all'80% del valore della casa, in caso di acquisto e ristrutturazione; mentre un valore del 60% in caso di surroga.

Ricordo invece che, nel caso si optasse per il mutuo assistito, durante la stipula del contratto con il Fondo di Garanzia Prima Casa, l’importo finanziabile massimo sarà del 100%. Logicamente la banca implica che il limite massimo del fondo per usufruire del 100% è pari a 250.000 euro.

La durata può variare da un minimo di 5 anni, fino ad un massimo di 30 anni. Ad esempio se si scegliesse l’opzione di mutuo a tasso variabile con rata costante, la durata sarà di 25 anni.

Il tutto comunque è modificabile, visto che le variazioni del mutuo sono determinate dall'opzione di flessibilità che si sceglie (potete trovare il documento Cariparma in PDF che ne parla: “QUI”) e per questo il proprio finanziamento potrà anche durare fino ai 35 anni di contratto.

Per quanto riguarda invece il mutuo con tasso/rata variabile e il mutuo a tasso fisso, sarà possibile effettuare un pre-ammortamento di 1 anno applicato alla durata massima del mutuo standard.

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